159 rue Molière, 47520 Le Passage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 159 rue Molière, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², inférieur de 29.71 % à celui du n°157 et de n°149.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 159 rue Molière, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Pégaux.
2 niveaux - 13 logements - 545 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 1056 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Lacour à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 611 mètres
Ventes au 159 rue Molière
Une vente a été recensée au 159 rue Molière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 159 rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 159 rue Molière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 159 rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 159 rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 rue Molière dans son marché local
Prix du 159 rue Molière par rapport à la voie
Sur rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 159 rue Molière se situe 24.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 159 rue Molière par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 159 rue Molière se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Le Passage et -6.56 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 050 € au 159 rue Molière à Le Passage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 851 € en assurant vous-même les visites, ou 926 € si le professionnel les prend en charge.
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