8 Rue Pascal, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pascal, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 et du 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Rue Pascal, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ganet-Galau.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1686 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Jehanne à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Lacour à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pascal, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pascal dans son marché local
Prix du 8 Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 8 Rue Pascal se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pascal par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pascal se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Le Passage et 10.86 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
