1 Rue Paul Doumer, 47520 Le Passage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.35 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Paul Doumer, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bénasie-Dolmeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochebrune à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 512 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 507 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Paul Doumer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 1 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 1 Rue Paul Doumer se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Paul Doumer par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Paul Doumer se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 22.4 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 000 € au 1 Rue Paul Doumer à Le Passage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 425 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge.
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