10 Rue Pierre Curie, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², supérieur de 10.9 % à celui du n°8 mais inférieur de 16.74 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Pierre Curie, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Ganet-Galau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3179 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Jehanne à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Lacour à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Pierre Curie, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 10 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 10 Rue Pierre Curie se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Pierre Curie par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des appartements atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Pierre Curie se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Le Passage et 9.32 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Pierre Curie à Le Passage
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Pierre Curie est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.79 % au loyer moyen estimé à Le Passage, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Passage a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 792 €/m² sur la période récente.
