14 Rue Sadi Carnot, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°19 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 14 Rue Sadi Carnot, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bénasie-Dolmeyrac.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Burges à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 413 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 408 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 547 mètres
Ventes au 14 Rue Sadi Carnot
Les 2 ventes au 14 Rue Sadi Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Sadi Carnot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 14 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 14 Rue Sadi Carnot se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Sadi Carnot par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Sadi Carnot se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Le Passage et 5.24 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
