115 a la Boutou, 47120 Lévignac-de-Guyenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 115 a la Boutou, affiche un prix moyen de 740 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 115 a la Boutou, 47120 Lévignac-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lévignac-de-Guyenne.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 115 a la Boutou
Aucune vente n'a été recensée au 115 a la Boutou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 a la Boutou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 a la Boutou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 a la Boutou dans son marché local
Prix du 115 a la Boutou par rapport à la voie
Sur la Boutou, le prix moyen des maisons s'établit à 834 €/m². Avec un prix moyen de 740 €/m², le 115 a la Boutou se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 115 a la Boutou par rapport à Lévignac-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Lévignac-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 115 a la Boutou se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Lévignac-de-Guyenne et -53.31 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac-de-Guyenne a baissé de 60.02 % sur 1 an et baissé de 48.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 084 €/m² au premier semestre 2020 à 1 975 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 921 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 000 € au 115 a la Boutou à Lévignac-de-Guyenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 925 € en assurant vous-même les visites, ou 463 € si le professionnel les prend en charge.
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