34 a le Bourg, 47120 Lévignac-de-Guyenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 a le Bourg, affiche un prix moyen de 717 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 3.46 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 a le Bourg, 47120 Lévignac-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Lévignac-de-Guyenne.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 34 a le Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 34 a le Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 a le Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 a le Bourg, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 a le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 a le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 a le Bourg dans son marché local
Prix du 34 a le Bourg par rapport à la voie
Sur le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 748 €/m². Avec un prix moyen de 717 €/m², le 34 a le Bourg se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 a le Bourg par rapport à Lévignac-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Lévignac-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 a le Bourg se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Lévignac-de-Guyenne et -54.76 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac-de-Guyenne a baissé de 60.02 % sur 1 an et baissé de 48.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 084 €/m² au premier semestre 2020 à 1 975 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 921 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 850 € au 34 a le Bourg à Lévignac-de-Guyenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 896 € en assurant vous-même les visites, ou 448 € si le professionnel les prend en charge.
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