4 bis le Bourg, 47120 Lévignac-de-Guyenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis le Bourg, affiche un prix moyen de 718 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°34 a mais inférieur de 4.65 % à celui du n°63.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 bis le Bourg, 47120 Lévignac-de-Guyenne
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis le Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis le Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis le Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis le Bourg, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis le Bourg dans son marché local
Prix du 4 bis le Bourg par rapport à la voie
Sur le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 748 €/m². Avec un prix moyen de 718 €/m², le 4 bis le Bourg se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis le Bourg par rapport à Lévignac-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Lévignac-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis le Bourg se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Lévignac-de-Guyenne et -54.7 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac-de-Guyenne a baissé de 60.02 % sur 1 an et baissé de 48.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 084 €/m² au premier semestre 2020 à 1 975 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 921 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 900 € au 4 bis le Bourg à Lévignac-de-Guyenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 898 € en assurant vous-même les visites, ou 449 € si le professionnel les prend en charge.
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