137 Simon, 47360 Madaillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 137 Simon, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 137 Simon, 47360 Madaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Madaillan.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1127 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1262 mètres
Absence de ventes récentes au 137 Simon
Aucune vente n'a été recensée au 137 Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 137 Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 137 Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 Simon dans son marché local
Prix du 137 Simon par rapport à la voie
Sur Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 137 Simon se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Simon par rapport à Madaillan et à Lot-et-Garonne
À Madaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 137 Simon se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Madaillan et 32.56 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Madaillan a augmenté de 63.58 % sur 1 an et baissé de 55.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 218 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 050 € au 137 Simon à Madaillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 626 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge.
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