2 Simon, 47360 Madaillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Simon, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°137.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Simon, 47360 Madaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Madaillan.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1127 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1289 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Simon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Simon dans son marché local
Prix du 2 Simon par rapport à la voie
Sur Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 2 Simon se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Simon par rapport à Madaillan et à Lot-et-Garonne
À Madaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Simon se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Madaillan et 26.98 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Madaillan a augmenté de 60.87 % sur 1 an et baissé de 55.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 218 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
