475 chemin de lescos, 47200 Marcellus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

615 €

de 481 € à 742 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 475 chemin de lescos, 47200 Marcellus, affiche un prix moyen de 615 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°284.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 475 chemin de lescos, 47200 Marcellus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Marcellus.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 799 mètres

Absence de ventes récentes au 475 chemin de lescos

Aucune vente n'a été recensée au 475 chemin de lescos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

284 chemin de lescos(614€)

88 Lamouliere(612€)

88 route des Bernès(614€)

2056 route des Bernès(615€)

Prix du 475 chemin de lescos dans son marché local

Prix du 475 chemin de lescos par rapport à la voie

Sur chemin de lescos, le prix moyen des maisons s'établit à 993 €/m². Avec un prix moyen de 615 €/m², le 475 chemin de lescos se situe 38.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 475 chemin de lescos par rapport à Marcellus et à Lot-et-Garonne

À Marcellus, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 475 chemin de lescos se situe 39.82 % en dessous de la moyenne de Marcellus et -61.1 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellus baissé de 41.99 % sur 1 an et baissé de 39.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 010 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.