88 route des Bernès, 47200 Marcellus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

614 €

de 480 € à 768 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 88 route des Bernès, 47200 Marcellus, affiche un prix moyen de 614 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2056.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 88 route des Bernès, 47200 Marcellus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marcellus.
2 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 779 mètres

Absence de ventes récentes au 88 route des Bernès

Aucune vente n'a été recensée au 88 route des Bernès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2056 route des Bernès(615€)

88 Lamouliere(612€)

284 chemin de lescos(614€)

240 chemin de lescos(614€)

208 chemin de lescos(614€)

475 chemin de lescos(615€)

208 a chemin de lescos(615€)

156 chemin de lescos(613€)

Prix du 88 route des Bernès dans son marché local

Prix du 88 route des Bernès par rapport à la voie

Sur route des Bernès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 614 €/m², le 88 route des Bernès se situe 39.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 88 route des Bernès par rapport à Marcellus et à Lot-et-Garonne

À Marcellus, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 route des Bernès se situe 39.92 % en dessous de la moyenne de Marcellus et -61.16 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellus baissé de 41.99 % sur 1 an et baissé de 39.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 010 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.