90 chemin du muscat, 47200 Marcellus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

591 €

de 444 € à 712 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 90 chemin du muscat, 47200 Marcellus, affiche un prix moyen de 591 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°90 a.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.

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À propos du 90 chemin du muscat, 47200 Marcellus

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Marcellus.
1 niveau - 144 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 956 mètres

Absence de ventes récentes au 90 chemin du muscat

Aucune vente n'a été recensée au 90 chemin du muscat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

90 a chemin du muscat(592€)

149 route du plateau(759€)

20 route de labouère(757€)

20 a route de labouère(759€)

1160 route de l'école(758€)

104 route de labouère(677€)

1080 route de l'école(759€)

Prix du 90 chemin du muscat dans son marché local

Prix du 90 chemin du muscat par rapport à la voie

Sur chemin du muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 591 €/m², le 90 chemin du muscat se situe 40.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 90 chemin du muscat par rapport à Marcellus et à Lot-et-Garonne

À Marcellus, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 chemin du muscat se situe 42.17 % en dessous de la moyenne de Marcellus et -62.62 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellus baissé de 41.99 % sur 1 an et baissé de 39.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 010 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.