104 route de labouère, 47200 Marcellus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

677 €

de 593 € à 928 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 104 route de labouère, 47200 Marcellus, affiche un prix moyen de 677 €/m², inférieur de 10.8 % à celui du n°20 a et de 10.57 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 104 route de labouère, 47200 Marcellus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Marcellus.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 1072 mètres

Ventes au 104 route de labouère

Une vente a été recensée au 104 route de labouère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 décembre 2022

95 000 €(1 188 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

104 route de labouère, 47200 Marcellus

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 a route de labouère(759€)

20 route de labouère(757€)

386 route de labouère(591€)

387 route de labouère(593€)

386 a route de labouère(593€)

1160 route de l'école(758€)

90 a chemin du muscat(592€)

90 chemin du muscat(591€)

Prix du 104 route de labouère dans son marché local

Prix du 104 route de labouère par rapport à la voie

Sur route de labouère, le prix moyen des maisons s'établit à 719 €/m². Avec un prix moyen de 677 €/m², le 104 route de labouère se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 104 route de labouère par rapport à Marcellus et à Lot-et-Garonne

À Marcellus, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 route de labouère se situe 33.76 % en dessous de la moyenne de Marcellus et -57.18 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellus baissé de 41.99 % sur 1 an et baissé de 39.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 010 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.