261 route de meilhan, 47200 Marcellus
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 route de meilhan, 47200 Marcellus, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°256 et de 0.27 % à celui du n°296.Cette maison est une construction ancienne de 1851,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 261 route de meilhan, 47200 Marcellus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1851, situé dans le quartier Marcellus.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 261 route de meilhan
Aucune vente n'a été recensée au 261 route de meilhan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 261 route de meilhan dans son marché local
Prix du 261 route de meilhan par rapport à la voie
Sur route de meilhan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 261 route de meilhan se situe 23.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 261 route de meilhan par rapport à Marcellus et à Lot-et-Garonne
À Marcellus, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 route de meilhan se situe 46.18 % au-dessus de la moyenne de Marcellus et -5.5 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellus baissé de 41.99 % sur 1 an et baissé de 39.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 010 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 261 route de meilhan
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Monfort Immobilier
marcellus 47200
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