296 route de meilhan, 47200 Marcellus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 498 €

de 1 082 € à 1 915 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 296 route de meilhan, 47200 Marcellus, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°294 et de 0.27 % à celui du n°261.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 296 route de meilhan, 47200 Marcellus

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Marcellus.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0235 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 736 mètres

Absence de ventes récentes au 296 route de meilhan

Aucune vente n'a été recensée au 296 route de meilhan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

294 route de meilhan(1 492€)

261 route de meilhan(1 494€)

382 route de meilhan(1 493€)

256 route de meilhan(1 498€)

292 route de meilhan(1 498€)

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380 route de meilhan(1 040€)

378 route de meilhan(997€)

Prix du 296 route de meilhan dans son marché local

Prix du 296 route de meilhan par rapport à la voie

Sur route de meilhan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 296 route de meilhan se situe 23.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 296 route de meilhan par rapport à Marcellus et à Lot-et-Garonne

À Marcellus, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 296 route de meilhan se situe 46.58 % au-dessus de la moyenne de Marcellus et -5.25 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellus baissé de 41.99 % sur 1 an et baissé de 39.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 010 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.