10 route du puits, 47200 Marcellus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 route du puits, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², inférieur de 9.82 % à celui du n°36 et du 7.84 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 10 route du puits, 47200 Marcellus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Marcellus.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 10 route du puits
Aucune vente n'a été recensée au 10 route du puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 route du puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 route du puits, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 route du puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 route du puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 route du puits dans son marché local
Prix du 10 route du puits par rapport à la voie
Sur route du puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 10 route du puits se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 route du puits par rapport à Marcellus et à Lot-et-Garonne
À Marcellus, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 route du puits se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Marcellus et -8.51 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellus a augmenté de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 010 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
