36 route du puits, 47200 Marcellus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

998 €

de 717 € à 1 152 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 36 route du puits, 47200 Marcellus, affiche un prix moyen de 998 €/m²0 mais supérieur de 3.21 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 36 route du puits, 47200 Marcellus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marcellus.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 97 mètres

Ventes au 36 route du puits

Une vente a été recensée au 36 route du puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 janvier 2020

172 000 €(1 792 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•96 m²

36 route du puits, 47200 Marcellus

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 route du puits(998€)

94 route du puits(967€)

73 route du puits(969€)

89 route du puits(970€)

85 route du puits(966€)

100 route du puits(1 063€)

91 route du puits(1 067€)

93 route du puits(1 064€)

Prix du 36 route du puits dans son marché local

Prix du 36 route du puits par rapport à la voie

Sur route du puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 36 route du puits se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 route du puits par rapport à Marcellus et à Lot-et-Garonne

À Marcellus, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 route du puits se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Marcellus et -36.88 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellus baissé de 41.99 % sur 1 an et baissé de 39.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 010 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.