9 route du sérac, 47200 Marcellus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 route du sérac, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², identique à celui du n°73 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°141.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 route du sérac, 47200 Marcellus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Marcellus.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 9 route du sérac
Aucune vente n'a été recensée au 9 route du sérac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 route du sérac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 route du sérac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 route du sérac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 route du sérac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 route du sérac dans son marché local
Prix du 9 route du sérac par rapport à la voie
Sur route du sérac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 9 route du sérac se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 route du sérac par rapport à Marcellus et à Lot-et-Garonne
À Marcellus, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 route du sérac se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Marcellus et -9.29 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellus a augmenté de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 010 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
