route du stade, 47200 Marcellus

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 532 €
de 1 010 € à 2 190 €

route du stade, 47200 Marcellus, affiche un prix moyen de 1 532 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
3 ventes DVF route du stade

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Biens en venteà Marcellus

Prix route du stade dans son marché local

Prix route du stade par rapport à Marcellus et à Lot-et-Garonne

À Marcellus, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons route du stade se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Marcellus et 3.34 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellus a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 010 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF route du stade

Les ventes enregistrées route du stade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

19 juin 2025
205 000 €(1 971 €/m²)
Maison4 p•104 m²
692 route du stade, 47200 Marcellus
17 novembre 2022
100 000 €(1 111 €/m²)
Maison3 p•90 m²
107 route du stade, 47200 Marcellus
9 janvier 2020
232 500 €(2 076 €/m²)
Maison5 p•112 m²
9 route du stade, 47200 Marcellus

Cadre de vie et proximité route du stade

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire à 385 mètres

Rues à proximité :

route du sérac
route de cocumont
route de l'école
Place de la Mairie
Aux Claux
impasse du chêne
Au Bourg
impasse du cèdre
route de gajac
route des Claux
route du château

Le parc immobilier route du stade

route du stade est située dans le quartier Marcellus. Elle compte 874 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses route du stade

Retrouvez ci-dessous les adresses route du stade, classées par tranches de numéros.

9 route du stade, 47200 Marcellus
18 route du stade, 47200 Marcellus
27 route du stade, 47200 Marcellus
30 route du stade, 47200 Marcellus

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Pour un prix net vendeur de 76 600 € au route du stade à Marcellus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 915 € en assurant vous-même les visites, ou 958 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 3 830 € (5 %)

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