30 route du stade, 47200 Marcellus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 30 route du stade, 47200 Marcellus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Marcellus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 279 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0197 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 30 route du stade
Aucune vente n'a été recensée au 30 route du stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 route du stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 route du stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 route du stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 route du stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellus a augmenté de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 010 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
