523 route du stade, 47200 Marcellus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

762 €

de 597 € à 936 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 523 route du stade, 47200 Marcellus, affiche un prix moyen de 762 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°537 et de 0.26 % à celui du n°561.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 523 route du stade, 47200 Marcellus

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Marcellus.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 664 mètres

Absence de ventes récentes au 523 route du stade

Aucune vente n'a été recensée au 523 route du stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

537 route du stade(759€)

561 route du stade(760€)

611 route du stade(1 336€)

388 route du stade(972€)

665 route du stade(1 335€)

362 route du stade(1 060€)

692 route du stade(1 333€)

350 route du stade(1 060€)

Prix du 523 route du stade dans son marché local

Prix du 523 route du stade par rapport à la voie

Sur route du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 762 €/m², le 523 route du stade se situe 24.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 523 route du stade par rapport à Marcellus et à Lot-et-Garonne

À Marcellus, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 523 route du stade se situe 25.44 % en dessous de la moyenne de Marcellus et -51.8 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellus baissé de 41.99 % sur 1 an et baissé de 39.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 010 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.