81 route du stade, 47200 Marcellus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 route du stade, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°84 et du 0.38 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 81 route du stade, 47200 Marcellus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Marcellus.
2 niveaux - 1 logement - 14 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 81 route du stade
Aucune vente n'a été recensée au 81 route du stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 route du stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 81 route du stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 route du stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 route du stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 route du stade dans son marché local
Prix du 81 route du stade par rapport à la voie
Sur route du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 81 route du stade se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 route du stade par rapport à Marcellus et à Lot-et-Garonne
À Marcellus, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 route du stade se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Marcellus et -5.07 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellus a augmenté de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 010 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
