9 route du stade, 47200 Marcellus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

905 €

de 717 € à 1 120 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 route du stade, 47200 Marcellus, affiche un prix moyen de 905 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°131 mais supérieur de 9.96 % à celui du n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 9 route du stade, 47200 Marcellus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Marcellus.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 9 route du stade

Aucune vente n'a été recensée au 9 route du stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

131 route du stade(946€)

107 route du stade(823€)

204 route du stade(977€)

81 route du stade(950€)

84 route du stade(947€)

244 route du stade(975€)

59 route du stade(986€)

53 route du stade(984€)

Prix du 9 route du stade dans son marché local

Prix du 9 route du stade par rapport à la voie

Sur route du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 905 €/m², le 9 route du stade se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 route du stade par rapport à Marcellus et à Lot-et-Garonne

À Marcellus, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 route du stade se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Marcellus et -42.76 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellus baissé de 41.99 % sur 1 an et baissé de 39.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 010 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.