31 Allée des Cèdres, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée des Cèdres, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°29 et du 2.22 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 31 Allée des Cèdres, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Creuzet à 334 mètres
- - Marmande à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 1001 mètres
- - Collège Cité scolaire à 740 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée des Cèdres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée des Cèdres dans son marché local
Prix du 31 Allée des Cèdres par rapport à la voie
Sur Allée des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 31 Allée des Cèdres se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée des Cèdres par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée des Cèdres se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 11.23 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
