33 Allée des Cèdres, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Allée des Cèdres, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 33 Allée des Cèdres, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Creuzet à 330 mètres
- - Marmande à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 987 mètres
- - Collège Cité scolaire à 727 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 989 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 678 mètres
Ventes au 33 Allée des Cèdres
Une vente a été recensée au 33 Allée des Cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Allée des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Allée des Cèdres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allée des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allée des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allée des Cèdres dans son marché local
Prix du 33 Allée des Cèdres par rapport à la voie
Sur Allée des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 33 Allée des Cèdres se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allée des Cèdres par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allée des Cèdres se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 8.81 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
