2 Allée Georges Brassens, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Georges Brassens, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 mais supérieur de 10.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée Georges Brassens, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Magdeleine et Bouilhats.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castaing à 570 mètres
- - Marmande à 2027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1582 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1580 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 2100 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 1557 mètres
- - Ecole primaire Magdelaine à 1288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Georges Brassens dans son marché local
Prix du 2 Allée Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Allée Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 2 Allée Georges Brassens se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Georges Brassens par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Georges Brassens se situe 34.58 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 41.05 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée Georges Brassens
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Georges Brassens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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