22 Allée Tourtonde, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Tourtonde, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 22 Allée Tourtonde, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Thivras-Coussan.
1 niveau - 3 logements - 312 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0153 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0154 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massenet à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 669 mètres
- - Collège Cité scolaire à 908 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 664 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 972 mètres
- - Ecole primaire Thivras à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée Tourtonde
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Tourtonde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée Tourtonde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée Tourtonde, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée Tourtonde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée Tourtonde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Tourtonde dans son marché local
Prix du 22 Allée Tourtonde par rapport à la voie
Sur Allée Tourtonde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 22 Allée Tourtonde se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Tourtonde par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Tourtonde se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de Marmande et -18 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
