Avenue Jean Jaures, 47200 Marmande
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Jaures, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 153 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 68 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix Avenue Jean Jaures par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Jaures se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Marmande et 21.56 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Jaures à Marmande
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Jaures est de 11.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 12.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.1 % au loyer moyen estimé à Marmande, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Jaures
Les ventes enregistrées Avenue Jean Jaures témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Jaures
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestang à 44 mètres
- - Marmande à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 397 mètres
- - Collège Cité scolaire à 486 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 403 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 213 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Jaures
Adresses Avenue Jean Jaures
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Jaures, classées par tranches de numéros.
