25 Avenue Deluns Montaud, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Deluns Montaud, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°27 bis et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 25 Avenue Deluns Montaud, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De La Liberté à 85 mètres
- - Marmande à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 656 mètres
- - Collège Cité scolaire à 413 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 660 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Deluns Montaud
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Deluns Montaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Deluns Montaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Deluns Montaud, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Deluns Montaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Deluns Montaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Deluns Montaud dans son marché local
Prix du 25 Avenue Deluns Montaud par rapport à la voie
Sur Avenue Deluns Montaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 25 Avenue Deluns Montaud se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Deluns Montaud par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Deluns Montaud se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Marmande et -8.61 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
