18 Avenue des Villas, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Villas, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 18 Avenue des Villas, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Beyssac-Mauvezin.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Blanche à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cité scolaire à 1259 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 1016 mètres
- - Ecole primaire Beyssac à 692 mètres
Ventes au 18 Avenue des Villas
Une vente a été recensée au 18 Avenue des Villas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Villas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Villas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Villas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Villas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Villas dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Villas par rapport à la voie
Sur Avenue des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 18 Avenue des Villas se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Villas par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Villas se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 17.46 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
