5 Avenue du docteur Fleming, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du docteur Fleming, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°103 bis et de n°103.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
À propos du 5 Avenue du docteur Fleming, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Beyssac-Mauvezin.
1 niveau - 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Creuzet à 57 mètres
- - Marmande à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 1203 mètres
- - Collège Cité scolaire à 958 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 1203 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 745 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue du docteur Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du docteur Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du docteur Fleming
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Avenue du docteur Fleming. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du docteur Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du docteur Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du docteur Fleming dans son marché local
Prix du 5 Avenue du docteur Fleming par rapport à la voie
Sur Avenue du docteur Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 5 Avenue du docteur Fleming se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du docteur Fleming par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du docteur Fleming se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 17.64 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
