39 Avenue du Docteur Neau, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 39 Avenue du Docteur Neau, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Magdeleine et Bouilhats.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jj-Rousseau à 259 mètres
- - Marmande à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 703 mètres
- - Collège Jean Moulin à 706 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 828 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue du Docteur Neau
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue du Docteur Neau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue du Docteur Neau dans son marché local
Prix du 39 Avenue du Docteur Neau par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Neau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 39 Avenue du Docteur Neau se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue du Docteur Neau par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue du Docteur Neau se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 13.57 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Avenue du Docteur Neau
Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue du Docteur Neau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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