25 Avenue du Maréchal Foch, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 Avenue du Maréchal Foch, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville I.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Baylac à 101 mètres
- - Marmande à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 867 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 602 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 423 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Maréchal Foch, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 25 Avenue du Maréchal Foch se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Maréchal Foch se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Marmande et -13.76 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
