Impasse Magdeleine, 47200 Marmande
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Magdeleine, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 080 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Magdeleine dans son marché local
Prix Impasse Magdeleine par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Magdeleine se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Marmande et 26.58 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Magdeleine à Marmande
Le loyer moyen estimé Impasse Magdeleine est de 10.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 12.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.83 % au loyer moyen estimé à Marmande, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Magdeleine
Les ventes enregistrées Impasse Magdeleine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Magdeleine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourcade à 99 mètres
- - Marmande à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 949 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 564 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 450 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 386 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Magdeleine
Adresses Impasse Magdeleine
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Magdeleine, classées par tranches de numéros.
