21 Avenue du Maréchal Joffre, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 21 Avenue du Maréchal Joffre, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Centre Ville I.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Derème à 109 mètres
- - Marmande à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 700 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 381 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 164 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 306 mètres
- - Ecole privée Sainte Foy à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Maréchal Joffre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 21 Avenue du Maréchal Joffre se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Maréchal Joffre se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Marmande et -8.39 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
