23 Avenue du Maréchal Joffre, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Avenue du Maréchal Joffre, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville I.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0107 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0110 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Derème à 126 mètres
- - Marmande à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 707 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 368 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 150 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 289 mètres
- - Ecole privée Sainte Foy à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Maréchal Joffre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 23 Avenue du Maréchal Joffre se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Maréchal Joffre se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Marmande et -8.45 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
