42 Avenue du Maréchal Joffre, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue du Maréchal Joffre, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², supérieur de 21.91 % à celui du n°40 mais inférieur de 2.27 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Avenue du Maréchal Joffre, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville I.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouyssou à 9 mètres
- - Marmande à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 769 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 289 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 80 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 164 mètres
- - Ecole privée Sainte Foy à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 42 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 42 Avenue du Maréchal Joffre se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue du Maréchal Joffre se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Marmande et -12.71 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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