46 Avenue du Maréchal Joffre, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue du Maréchal Joffre, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°44 et de 0.2 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Avenue du Maréchal Joffre, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville I.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouyssou à 8 mètres
- - Marmande à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 778 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 280 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 84 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 151 mètres
- - Ecole privée Sainte Foy à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 46 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 46 Avenue du Maréchal Joffre se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue du Maréchal Joffre se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Marmande et -4.11 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
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