44 Avenue du Maréchal Joffre, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du Maréchal Joffre, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°46 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue du Maréchal Joffre, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville I.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouyssou à 5 mètres
- - Marmande à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 774 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 284 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 82 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 157 mètres
- - Ecole privée Sainte Foy à 103 mètres
Ventes au 44 Avenue du Maréchal Joffre
Les 2 ventes au 44 Avenue du Maréchal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 44 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 44 Avenue du Maréchal Joffre se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue du Maréchal Joffre se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Marmande et -10.69 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
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