11 Avenue Jean Jaures, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Avenue Jean Jaures, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Thivras-Coussan.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestang à 80 mètres
- - Marmande à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 369 mètres
- - Collège Cité scolaire à 476 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 375 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 248 mètres
Ventes au 11 Avenue Jean Jaures
Les 2 ventes au 11 Avenue Jean Jaures donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Jean Jaures, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 11 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 11 Avenue Jean Jaures se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Jean Jaures par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Jean Jaures se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Marmande et -10.05 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
