Avenue Paul Gabarra, 47200 Marmande
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Paul Gabarra, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 129 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Paul Gabarra dans son marché local
Prix Avenue Paul Gabarra par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Paul Gabarra se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Marmande et 23.2 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Paul Gabarra à Marmande
Le loyer moyen estimé Avenue Paul Gabarra est de 11.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.06 % au loyer moyen estimé à Marmande, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Paul Gabarra
Les ventes enregistrées Avenue Paul Gabarra témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Paul Gabarra
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestang à 77 mètres
- - Marmande à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 468 mètres
- - Collège Cité scolaire à 568 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 474 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 189 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Paul Gabarra
Adresses Avenue Paul Gabarra
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Paul Gabarra, classées par tranches de numéros.
