32 Avenue Jean Jaures, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°65 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
À propos du 32 Avenue Jean Jaures, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Thivras-Coussan.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Baillis à 8 mètres
- - Marmande à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 204 mètres
- - Collège Cité scolaire à 450 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 205 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 790 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Jean Jaures
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Avenue Jean Jaures. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 32 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 32 Avenue Jean Jaures se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Jean Jaures par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Jean Jaures se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Marmande et -2.66 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
