4 Avenue Jean Jaures, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 4 Avenue Jean Jaures, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Thivras-Coussan.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestang à 31 mètres
- - Marmande à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 404 mètres
- - Collège Cité scolaire à 484 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 410 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 199 mètres
Ventes au 4 Avenue Jean Jaures
Une vente a été recensée au 4 Avenue Jean Jaures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Jean Jaures, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 4 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 4 Avenue Jean Jaures se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Jean Jaures par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Jean Jaures se situe 23.84 % en dessous de la moyenne de Marmande et -21.73 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
