8 Avenue Jean Jaures, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Avenue Jean Jaures, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Thivras-Coussan.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestang à 50 mètres
- - Marmande à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 385 mètres
- - Collège Cité scolaire à 472 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 391 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Jean Jaures, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 8 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 8 Avenue Jean Jaures se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Jean Jaures par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Jean Jaures se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Marmande et -15.51 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
