12 Avenue Paul Gabarra, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Paul Gabarra, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Avenue Paul Gabarra, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Thivras-Coussan.
2 niveaux - 1 logement - 299 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestang à 96 mètres
- - Marmande à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 464 mètres
- - Collège Cité scolaire à 576 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 470 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Paul Gabarra
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Paul Gabarra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Paul Gabarra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Paul Gabarra, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Paul Gabarra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Paul Gabarra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Paul Gabarra dans son marché local
Prix du 12 Avenue Paul Gabarra par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Gabarra, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 12 Avenue Paul Gabarra se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Paul Gabarra par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Paul Gabarra se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Marmande et -15.17 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
