17 Avenue Pierre Buffin, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Pierre Buffin, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², inférieur de 10.14 % à celui du n°19 et de 9.84 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Avenue Pierre Buffin, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville II à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 10 parkings - 349 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 74 mètres
- - Marmande à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 697 mètres
- - Collège Jean Moulin à 702 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 595 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 515 mètres
Ventes au 17 Avenue Pierre Buffin
Les 4 ventes au 17 Avenue Pierre Buffin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Pierre Buffin dans son marché local
Prix du 17 Avenue Pierre Buffin par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Buffin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 17 Avenue Pierre Buffin se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Pierre Buffin par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Pierre Buffin se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Marmande et 33.42 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Avenue Pierre Buffin
Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue Pierre Buffin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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