18 Avenue Pierre Buffin, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Pierre Buffin, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², inférieur de 10.25 % à celui du n°20 et du 3.89 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Avenue Pierre Buffin, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville II.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 100 mètres
- - Marmande à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 677 mètres
- - Collège Jean Moulin à 682 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 487 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 494 mètres
Ventes au 18 Avenue Pierre Buffin
Une vente a été recensée au 18 Avenue Pierre Buffin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Pierre Buffin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Pierre Buffin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Pierre Buffin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Pierre Buffin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Pierre Buffin dans son marché local
Prix du 18 Avenue Pierre Buffin par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Buffin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 18 Avenue Pierre Buffin se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Pierre Buffin par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Pierre Buffin se situe 27.67 % en dessous de la moyenne de Marmande et -25.53 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
