4 Avenue Pierre Buffin, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Pierre Buffin, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°6 et du 5.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Avenue Pierre Buffin, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville II.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 155 mètres
- - Marmande à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 712 mètres
- - Collège Jean Moulin à 717 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 460 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Pierre Buffin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Pierre Buffin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Pierre Buffin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Pierre Buffin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Pierre Buffin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Pierre Buffin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Pierre Buffin dans son marché local
Prix du 4 Avenue Pierre Buffin par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Buffin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 4 Avenue Pierre Buffin se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Pierre Buffin par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Pierre Buffin se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Marmande et -16.23 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
