25 Avenue René Cassin, 47200 Marmande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue René Cassin, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°28 mais inférieur de 11.52 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Avenue René Cassin, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Garrigues-Carpette-Laurier.
1 niveau - 2 logements - 278 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0185 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Valéry à 240 mètres
- - Marmande à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 678 mètres
- - Collège Jean Moulin à 679 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 590 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 725 mètres
- - Ecole privée Sainte Foy à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue René Cassin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue René Cassin dans son marché local
Prix du 25 Avenue René Cassin par rapport à la voie
Sur Avenue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 25 Avenue René Cassin se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue René Cassin par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue René Cassin se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Marmande et -12.3 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 500 € au 25 Avenue René Cassin à Marmande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 738 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge.
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